Investir dans un Mobil home : Pourquoi est-ce une bonne idée ?

07 Novembre 2018

Comparé aux biens immobiliers et produits bancaires classiques, l’investissement de Mobil home promet des taux de rentabilité hautement attractifs qui séduisent de plus en plus les contribuables français.

La raison à cela ? De nombreux avantages fiscaux accordés par l’État et ses administrations fiscales, une législation assouplie vis-à-vis du marché du Mobil home et enfin une croissance continue concernant les demandes de séjour en camping.

Concernant les avantages fiscaux, il est vrai que l’État français met depuis des années à la disposition de ses contribuables, des lois et statuts fiscaux ayant pour objectif d’encourager l’expansion des investissements de biens en meublé (dont les Mobil homes). Parmi eux, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permet à ses détenteurs d’obtenir de gros avantages comptables et fiscaux (sous réserve d’éligibilité) en contrepartie de la location meublée de leur bien.

De plus, les Mobil homes profitent également de nombreux privilèges vis-à-vis de la loi française en ce qui concerne l’acquittement annuel des taxes propriétaires (taxe foncière, taxe d’habitation, taxe d’urbanisme, redevance audiovisuelle, frais de notaire, …). Par le fait, les Mobil homes n’étant pas considérés comme des biens immobiliers du fait de leur caractère mobile, sont exonérées de l’ensemble de ces taxes.

Enfin, l’univers de l’Hôtellerie de Plein Air bénéficie depuis ces 20 dernières années d’une ferveur grandissante de la part des vacanciers français et étrangers. En effet, les évolutions majeures qu’ont connu les campings en termes d’infrastructures, services et équipements de loisirs ont été payantes au vu de la demande qui est depuis en constante augmentation (124 000 000 de nuitées enregistrées en 2017 soit une augmentation de 5.5% en un an).

Vous l’aurez donc compris, investir dans un Mobil home peut représenter une importante source de profit grâce aux différents arguments énoncés ci-dessus. Néanmoins, cette forte rentabilité ne pourra être effective qu’à condition que la gestion locative de votre Mobil home soit bien maîtrisée. Pour cela rendez-vous sur la page « Je loue » afin de vous informer sur le sujet et profiter de toutes nos fiches conseil.
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