De nos jours les investissements rentables qui rapportent de l’argent ne courent pas les rues... Avec un compte épargne et un Livret A proches des 1% de taux d’intérêt, vous pouvez d’ores et déjà dire adieu aux profits dignes de ce nom.
Avec des taux de rentabilité attractifs, une juridiction favorable et de nombreux avantages comptables et fiscaux, le Mobil home est à l’heure actuelle l’un des produits d’investissement les plus intéressants pour faire fructifier votre argent.
Néanmoins, comme le rappelle le dicton, tout travail mérite salaire… et vice-versa.
En effet, il ne serait pas prudent de considérer l’achat d’un Mobil home comme étant une rentabilité sûre et acquise, si en contrepartie vous ne comptez pas vous investir un minimum dans ce projet.
Un investissement comme celui-là ne sera pas à prendre à la légère dans la mesure où il vous engagera à la fois humainement et financièrement.
En revanche, si vous êtes suffisamment préparé et adoptez des démarches bien réfléchies et calculées, l’investissement dans un Mobil home peut alors vous ouvrir la voie à d’importantes retombées financières.
Pour cela, n'hésitez pas à vous nourrir d’un grand nombre de conseils et d’informations présents sur Invest Mobil Home, afin de procéder à des choix pertinents et prendre vos décisions en toute tranquillité.
Comprendre le potentiel d’un Mobil home en
5 avantages
1 Un pied à terre
de premier choix
Grâce à l'investissement de Mobil home, vous pourrez non seulement placer votre argent de manière sûre mais aussi passer de bons moments en camping durant vos vacances.
En effet, il est toujours agréable de posséder une petite « résidence secondaire » à la mer, à la campagne ou à la montagne, tout ça à moindre frais. Selon votre projet, vous pourrez en profiter tout au long de l’année ou seulement l’occuper quelques semaines, puis le mettre en location le reste du temps afin de générer des revenus.
2 Une juridiction
avantageuse
Contrairement à l’immobilier, le marché du Mobil home connaît des allégements en matière de législation.
● Exonération de la taxe foncièresur le Mobil home compte tenu de son caractère « mobile ».
● Exonération de la taxe d’habitation
sur le Mobil home du fait que « le Mobil home repose sur des cales mais est toujours muni de roues et peut donc être déplacé à tout moment ».
● Exoration des taxes d’urbanisme
sur le Mobil home, du moment qu’il ne perd pas ses moyens de mobilité.
● Exonération des frais de notaire
lors de la signature d’achat du Mobil home.
Ce sont toutes ces sommes d’argent (plus ou moins importantes) qui, chaque année, sortiront de vos charges pour votre plus grand plaisir et celui de votre porte-monnaie.
3 La récupération de la TVA à 20% sur de nombreux montants
En proposant votre Mobil home à la location une certaine partie de l’année, vous allez alors devenir éligible au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et pouvez ainsi récupérer la TVA sur de nombreuses dépenses, à commencer par la TVA sur le montant total d’achat de votre Mobil home. Pour en savoir plus à ce sujet, consultez nos fiches conseil sur le statut LMNP et la récupération de TVA.
4 Un placement au taux de rentabilité attractif
Contrairement à l’immobilier, l’investissement de Mobil home connaît des taux de rentabilité bien supérieurs aux produits d’investissement classiques. En effet, selon le prix d’achat du Mobil home et les recettes locatives réalisées, le taux de rentabilité peut en moyenne atteindre les 8 à 15% par an. Cela est dû en partie à l’éxonération de certaines charges fiscales (comparé aux biens immobiliers classiques), mais aussi au faible coût de l'investissement dans le Mobil home.
5Un engouement prononcé pour l’hôtellerie de plein air
À l’heure actuelle, l’hôtellerie de plein air française compte dans ses rangs 7569
campings pour 873 152 emplacements. Ce marché est le plus important d’Europe, loin devant le Royaume-Uni, l'Allemagne ou encore les Pays-Bas
(1 camping européen sur 3 est situé en France).
Côté attractivité, environ 135 millions de nuitées sont réservées chaque année dans l'enceinte des campings. De plus, l’intention de départ des français, pour des vacances en camping, ne cesse d'augmenter année après année.
Toutes ces statistiques viennent confirmer le bon état de santé que connaît actuellement le monde du camping et prouvent également que le Mobil home est bel et bien un mode d'hébergement tendance !
