Récupérer la TVA à 20 % sur l’achat de votre Mobil home

Sous réserve de louer votre Mobil home, vous allez être éligible au statut fiscal de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et ainsi pouvoir bénéficier de nombreux avantages à commencer par la récupération de TVA à 20% sur le prix d’achat du Mobil home.

Définition de la Location Meublée Non Professionnelle

Le concept de la Location Meublée Non Professionnelle est apparu dans le but d’encourager les particuliers à investir dans le locatif meublé en louant leur bien à n’importe quels types de locataires.
En échange,
le statut LMNP leur conférent des allégements fiscaux, directement dictés par la loi des finances et réglementés par le Code Général des Impôts.

Bien qu’inscrit légalement dans les mœurs françaises depuis

1949, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel reste à ce jour partiellement connu par le grand public.
Ainsi donc, voici un petit rappel de ce que sont concrètement ces deux concepts.   

Concernant la Location Meublée Non Professionnelle, celle-ci correspond au fait de fournir un logement suffisamment équipé pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante.
Une liste exhaustive est parue en 2015 en énumérant les équipements minimums que doit posséder un logement pour obtenir la dénomination de « location meublée ». En voici le contenu :
  • Une literie avec couette ou couverture
  • Des luminaires
  • Des étagères de rangement
  • Un four classique ou un four à micro-ondes
  • Du matériel pour l'entretien ménager
  • Des fenêtres avec stores occultants dans les chambres
  • Une table et des chaises
  • Des plaques de cuisson
  • De la vaiselle 
  • Un réfrigérateur / congélateur

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel

Récupérer la TVA à 20% sur l'achat de son Mobil home

Un Mobil home, une fois équipé, répond logiquement à l’ensemble de ces critères cités précédemment. Lors de sa mise en location, pour générer des revenus locatifs, vous allez donc remplir l’ensemble des conditions, à la fois matérielle et financière, pour devenir éligible au statut LMNP et ainsi bénéficier de tous les avantages délivrés par celui-ci.

Pour commencer, le statut LMNP permet la récupération de différents montants de TVA dans le cadre de votre activité locative. La plus importante récupération va directement concerner le Mobil home car il sera possible de récupérer la TVA à 20% sur le montant total de l'achat.

Contrairement à l’immobilier, la récupération de la TVA pourra s’effectuer sur un Mobil home neuf ou d’occasion, pourvu qu’il soit acheté auprès d’un professionnel ou d’un particulier (sous réserve de certaines conditions).



D'autres montants de TVA sont également récupérables sur :

  • Le loyer de la location de parcelle (10% de TVA sur le foncier)
  • L’achat de tous les équipements liés à votre activité LMNP
  • Tout investissement utile pour votre activité locative

Attention, l’éligibilité au statut LMNP est limitée dans le temps une fois l'acquisition de votre Mobil home effectuée !
 
Récupérer la TVA à 20% sur l'achat de son Mobil home
Concernant toutes les démarches relatives au statut LMNP, notre branche spécialisée Mobil Home Serenity est aujourd’hui spécialiste en France du statut LMNP. Avec une maîtrise parfaite dans le domaine, Mobil Home Serenity gère dans un premier temps de longues et complexes procédures pour vous faire rapidement bénéficier du statut LMNP et de tous les avantages qu’il comporte, puis dans un second temps vous accompagne quotidiennement dans votre activité locative en vous proposant de nombreux services personnalisés.

 

Rejoindre Mobil Home Serenity, c’est la garantie de récupérer tous les montants de TVA possibles et obtenir une gestion saine et réussie pour l’activité locative de votre Mobil home.