Selon vos capacités de financement et votre épargne actuelle, vous avez la possibilité d’acquérir un Mobil home à un prix plus ou moins élevé. Néanmoins, le montant d’achat va directement impacter sur les caractéristiques matérielles et techniques de ce dernier.
Le coût unitaire du Mobil home
De manière générale, le coût d’achat d’un Mobil home neuf est compris entre 25 000 euros pour les modèles d’entrée de gamme, à plus de 50 000 euros pour les Mobil homes haut de gamme. Cette variable s'explique en fonction de la marque, de la capacité d’accueil, du niveau de standing, des équipements du Mobil home (ameublement, électroménager, etc…) mais aussi de la région où se trouve le camping / PRL. Ainsi, pour deux Mobil homes neufs possédant chacun des critères différents, le prix pourra aller du simple au double.
Pour les budgets un peu plus serrés, il vous reste la seconde option à savoir l’acquisition d’un Mobil home d’occasion. Pour ce type de bien, les prix pratiqués y sont plus abordables avec des sommes de départ débutant aux alentours de 12 000 euros.
Le coût des équipements
À la suite de cet achat, vous pouvez également accompagner votre Mobil home de divers équipements à commencer par une terrasse (ce que nous vous conseillons fortement). En effet, une terrasse est une vraie valeur ajoutée pour un Mobil home. Celle-ci coûte en moyenne entre 2 000 euros et 4 000 euros pour des surfaces allant de 10 à 20 m². Indispensable au quotidien, celle-ci permet une continuité entre la pièce centrale et l’extérieur. Le Mobil home va alors nettement gagner en superficie, particulièrement les jours de beaux temps lorsque les repas se font en extérieur.
D’autres équipements peuvent également venir meubler la parcelle tels qu’un abri de jardin, un barbecue, un salon de jardin, etc…
D’autres équipements peuvent également venir meubler la parcelle tels qu’un abri de jardin, un barbecue, un salon de jardin, etc…
Les coûts annexes liés à l’achat du Mobil home
Pour calculer le coût total d’un Mobil home, il faut d’une part prendre en compte la valeur intrinsèque du Mobil home mais également l’ensemble des coûts liés à la location de la parcelle et aux frais d’installation du Mobil home :
Les charges annuelles fixes : Ce sont tous les frais dont un propriétaire doit s'acquitter chaque année en ce qui concerne son Mobil home et la parcelle du camping. Ces charges peuvent varier en fonction de la région ainsi que du niveau de prestations et de services proposé par le camping. À propos du loyer de parcelle, celui-ci peut s’élever entre 1800 et 8000 euros (généralement, la consommation d'eau, de gaz et d'électricité est
inclue). Autre frais fixe à inclure également dans votre prévisionnel, l’assurance du Mobil home. En effet, assurer un Mobil home est une étape indispensable mais surtout obligatoire dans le cadre de votre investissement de Mobil home. Là encore, les prix pour s’attacher les services d’un cabinet d’assurance sont très variés mais vous pouvez tout de même compter sur une souscription minimale de 150€ à 200€ par an.
Le frais de transport entre l’usine et le camping : Cette opération peut être relativement coûteuse car la superficie d'un Mobil home nécessite obligatoirement le recours à un « convoi
exceptionnel », effectué par des transporteurs professionnels et qualifiés. Pour chaque kilomètre effectué dans le cadre d’un convoi exceptionnel, il vous sera alors facturé entre 2€ et 5€.
Les coûts de mise en place du Mobil home : L’installation d’un Mobil home comprend un petit nombre de procédures à réaliser à l'intérieur du camping pour rendre celui-ci apte à être utilisé.
Cela commence par l’étape du grutage qui consiste à emmener le Mobil home à bon port, c’est-à-dire sur la parcelle du camping qui lui est dédiée.
Une fois le Mobil home acheminé jusqu’à sa parcelle, place à l’étape du calage qui représente une opération minutieuse et précise. En effet, si le travail n’est pas correctement accompli, cela peut avoir de lourdes conséquences sur la viabilité du Mobil home (fragilité de la structure, portes qui ferment mal, mauvaise orientation du Mobil home). Dernière étape, les raccordements
Cela commence par l’étape du grutage qui consiste à emmener le Mobil home à bon port, c’est-à-dire sur la parcelle du camping qui lui est dédiée.
Une fois le Mobil home acheminé jusqu’à sa parcelle, place à l’étape du calage qui représente une opération minutieuse et précise. En effet, si le travail n’est pas correctement accompli, cela peut avoir de lourdes conséquences sur la viabilité du Mobil home (fragilité de la structure, portes qui ferment mal, mauvaise orientation du Mobil home). Dernière étape, les raccordements
à l’eau et aux évacuations d’eau ainsi que les branchements électriques. Pour le tout, comptez entre 700 et 1800 euros supplémentaires.
Concernant votre projet d'achat, nous vous conseillons de choisir un Mobil home directement implanté sur une parcelle de camping, car vous aurez l’avantage de ne pas avoir à supporter les charges précedemment citées (transport, grutage, calage, branchement électrique et raccordement à l’eau) qui peuvent parfois réprésenter jusqu'à 15% du prix de vente final.
En effet, les campings englobent directement ces frais dans le prix de vente total du Mobil home. Vous n’aurez alors qu’à effectuer un simple contrôle pour vérifier la conformité du bien.
Vous l’avez compris, le prix d’achat d’un Mobil home comporte un certain nombre de composants à inclure dans votre enveloppe budgétaire globale. Si certaines des charges à régler sont unitaires (exemple : coût d’achat du Mobil home, frais d’installation du Mobil home), d’autres en revanche seront récurrentes chaque année (exemple : loyer annuel de parcelle, assurance). Par ailleurs, il vous sera possible de récupérer les montants de TVA sur la plupart des dépenses citées précédemment. Pour en savoir plus à ce sujet, n'hésitez pas à consulter notre fiche spéciale sur la récupération de TVA !
