Après avoir pleinement profiter de votre Mobil home pendant des années, un jour viendra le temps où celui-ci tirera enfin sa révérence.
Pour vous séparer de votre Mobil home devenu trop obsolète à vos yeux, plusieurs manières de procéder vont s'offrir à vous.
Pour vous séparer de votre Mobil home devenu trop obsolète à vos yeux, plusieurs manières de procéder vont s'offrir à vous.
Rénover votre Mobil home
Si avec le temps, vous trouvez que votre Mobil home commence à faire la grimace, vous pouvez alors opter pour un relooking complet de ce dernier qui lui permettra de tenir encore quelques belles années.
Pour effectuer ce travail de rénovation, vous pouvez faire appel à des sociétés spécialisées dans l’Hôtellerie de Plein Air qui donneront un souffle nouveau à l’intérieur et l’extérieur de votre Mobil home.
Pour effectuer ce travail de rénovation, vous pouvez faire appel à des sociétés spécialisées dans l’Hôtellerie de Plein Air qui donneront un souffle nouveau à l’intérieur et l’extérieur de votre Mobil home.
Renouveler votre Mobil home
Si l’activité locative de votre Mobil home vous passionne, vous pourrez à ce moment-là continuer l'aventure en privilégiant la solution d'un renouvellement de Mobil home.
Dans cette option, le camping vous proposera de racheter un Mobil home de dernière génération, avec de longues années d'activité devant lui.
De plus, ce renouvellement pourra donner lieu à une petite reprise financière sur votre vieux Mobil home.
De plus, ce renouvellement pourra donner lieu à une petite reprise financière sur votre vieux Mobil home.
Faire racheter votre Mobil home par le camping
En revanche, si vous souhaitez stopper l'activité locative de votre Mobil home malgré de belles années de rentabilité derrière vous, vous pouvez alors procéder à sa revente.
Deux canaux de vente s'offrent à vous :
Vous pourrez soit renvendre votre Mobil home par l’intermédiaire du camping, soit revendre votre Mobil home directement à un particulier. Concernant la première option, le camping se chargera de la vente de votre Mobil home, moyennant au passage un pourcentage sur le prix de vente.
Cette option reste néanmoins intéressante car la parcelle du camping apportera toujours une valeur supplémentaire au prix du Mobil home lors de la revente.
En effet, un Mobil home ne se revendra pas au même prix s’il est vendu sur parcelle ou bien à l’extérieur d’un camping.
Cette option reste néanmoins intéressante car la parcelle du camping apportera toujours une valeur supplémentaire au prix du Mobil home lors de la revente.
En effet, un Mobil home ne se revendra pas au même prix s’il est vendu sur parcelle ou bien à l’extérieur d’un camping.
De plus, si vous confiez la vente de votre Mobil home au camping, vous n'aurez pas à débourser le moindre centimes étant donné que ce dernier prendra l'opération à sa charge.
Revendre votre Mobil home à un particulier
Si la seconde option vous convient mieux, vous pourrez déposer votre annonce de Mobil home sur des sites de vente spécialisés afin de trouver un repreneur. Dans ce cas de figure, vous serez libre de fixer librement le prix de votre Mobil home, en prenant tout de même soin de consulter sa côte argus. Similaire au marché de l'automobile, le Mobil home connaît chaque année une perte de valeur sur sa valeur iitiale, dont une décote de 30% la première année. La deuxième année la décote sera de 15%, puis de 10% pour la troisième, et enfin de 7% à partir de la quatrième année. Pour vous rendre compte de l'argus actuel de votre Mobil home, voici un exemple illustré dans le tableau ci-dessous.
Explications : Admettons que vous achetiez un Mobil home à 30 000 euros. Si vous décidez de le mettre en vente, sa valeur sera de :
| Année | Valeur initiale | Décote annuelle | Valeur résiduelle |
|---|---|---|---|
| 0 | 100 | 30% | 70 |
| 1 | 70 | 15% | 59.5 |
| 2 | 59.5 | 10% | 53.55 |
| 3 | 53.55 | 7% | 49.8 |
| 4 | 49.8 | 7% | 46.31 |
| 5 | 46.31 | 7% | 43.07 |
| 6 | 43.07 | 7% | 40.06 |
| 7 | 40.06 | 7% | 37.25 |
| 8 | 37.25 | 7% | 34.64 |
| 9 | 34.64 | 7% | 32.22 |
| 10 | 32.22 | - | - |
Explications : Admettons que vous achetiez un Mobil home à 30 000 euros. Si vous décidez de le mettre en vente, sa valeur sera de :
- 21 000 euros (30 000 * 0.70) au bout de 1 an.
- 17 850 euros (30 000 * 0.595) au bout de 2 ans.
- 16 065 euros (30 000 * 0.5355) au bout de 3 ans.
- 14 049 euros (30 000 * 0.498) au bout de 4 ans.
- 13 893 euros (30 000 * 0.4631) au bout de 5 ans.
- 9 666 euros (30 000 * 0.3222) au bout de 10 ans.
Toutefois, cette décote ne tiendra uniquement compte de la « valeur nue » du Mobil home au moment où vous souhaiterez vous en séparer. En effet, son prix de vente pourra évoluer en fonction du contexte et des critères cités ci-dessous :
- La marque et le modèle du Mobil home
- Son année de fabrication
- Sa capacité d’accueil (2 ou 3 chambres, 1 ou 2 salles de bain, 1 ou 2 WC, etc…)
- Les équipements intérieurs (électroménager, literie, TV, etc…)
- Les équipements extérieurs (terrasse, abri de jardin, bain de soleil, barbecue, parasol, etc…)
- Vendu ou non sur la parcelle du camping
- La situation géographique du camping (si vendu sur parcelle)
- L’emplacement et la taille de la parcelle au sein du camping (si vendu sur parcelle)
- La politique de renouvellement du camping (si vendu sur parcelle)
Attention à ce dernier critère ! Si vous prenez la vente du Mobil home à votre charge, veillez à ce que le camping vous autorise à le vendre en le laissant sur la parcelle où il se trouve. En effet, selon la politique des campings ou le degré d’usure de votre Mobil home, il se peut que vous deviez le sortir du parc avant d’effectuer la vente. Dans ce cas-là, vous devrez faire appel à un convoi exceptionnel pour sortir votre Mobil home en dehors de l’enceinte du camping et l’emmener jusqu’à la parcelle d’un autre. Cette opération sera soit à votre charge soit à celle de l’acheteur qui, dans ce cas là, devra inclure cette somme dans son budget d'achat (un convoi exceptionnel coûte entre 2.50€ et 5€ par kilomètre effectué).
Pour vendre rapidement votre Mobil home en toute simplicité, sans commission ni intermédiaire, faites appel à notre branche spécialisée Entre-Mobil-Home.com, le site spécialement dédié à l’achat / revente de Mobil homes entre particuliers, partout en France.
Faire recycler votre Mobil home
Lorsqu'il sera temps de vous séparer de votre Mobil home, vous aurez également la possibilité de faire appel à un organisme spécialisé pour procéder à sa déconstruction.
L'un des organismes les plus connus dans le milieu pour accomplir cette prestation est l'organisme Eco Mobil Home.
Initié par les 6 principaux constructeurs de Mobil homes français, Eco Mobil Home a été créé en 2011 avec le soutien de la Fédération Nationale de l’Hôtellerie de Plein Air, l’Union des Industries du Véhicule de Loisirs, la DICA (qui regroupe les distributeurs du marché) et la Fédération Française du Camping Caravaning.
L'un des organismes les plus connus dans le milieu pour accomplir cette prestation est l'organisme Eco Mobil Home.
Initié par les 6 principaux constructeurs de Mobil homes français, Eco Mobil Home a été créé en 2011 avec le soutien de la Fédération Nationale de l’Hôtellerie de Plein Air, l’Union des Industries du Véhicule de Loisirs, la DICA (qui regroupe les distributeurs du marché) et la Fédération Française du Camping Caravaning.
Sans but lucratif, cet organisme a pour mission de traiter toutes les demandes d'enlèvement de Mobil home provenant des campings, distributeurs ou particuliers.
Avec son réseau de partenaires (transporteurs, déconstructeurs et opérateurs de déchets), Eco Mobil Home favorise une déconstruction de Mobil home en respect avec la nature et les normes environnementales, valorise les matériaux issus de la déconstruction via un processus
Avec son réseau de partenaires (transporteurs, déconstructeurs et opérateurs de déchets), Eco Mobil Home favorise une déconstruction de Mobil home en respect avec la nature et les normes environnementales, valorise les matériaux issus de la déconstruction via un processus
rigoureux de recyclage et participe ainsi à la modernisation des parcs de Mobil home dans l’Hôtellerie de Plein Air française.
Le temps de déconstruction d’un Mobil home est une opération délicate qui peut prendre entre 1h30 et une journée selon les cas.
Ainsi, en faisant appel à cet organisme, vous aurez pour avantages de faire gratuitement recycler votre Mobil home mais aussi de respecter l’environnement.
Le temps de déconstruction d’un Mobil home est une opération délicate qui peut prendre entre 1h30 et une journée selon les cas.
Ainsi, en faisant appel à cet organisme, vous aurez pour avantages de faire gratuitement recycler votre Mobil home mais aussi de respecter l’environnement.
